¿Es rentable comprar una vivienda para alquilar en Castellón?

En Vivienda Castellón te  aconsejamos alquilar una vivienda adquirida como mejor opción de rentabilidad. En la ciudad de Castellón y alrededores es el momento idóneo para que amortices mediante su alquiler la adquisición de una vivienda en propiedad.

4 Razones que justifican la rentabilidad del alquiler de vivienda en la capital de Castellón y sus alrededores

  1. La economía aumenta el precio cuando la demanda es mayor que la oferta. Actualmente en la provincia de Castellón no somos capaces de  satisfacer la demanda existente de alquiler de viviendas. La oferta es muy escasa y la demanda enorme. 
  2. Alquilar la vivienda es la opción preferente en Castellón y alrededores por varios motivos:
    • Por la precariedad laboral existente en la provincia; la mayoría de jóvenes que desean independizarse consideran el alquiler como única opción.
    • Debido al sueldo medio anual que percibimos en Castellón que, de acuerdo con el análisis realizado por  Business Insider España fue de 18.576€ en el año 2021, y teniendo en cuenta el dato proporcionado por el Instituto Nacional de Estadística, en su estudio elaborado en Castellón en el año 2021 en el que nos indica que nuestro salario medio bruto mensual en Castellón es de 2.038,6€, es prácticamente imposible adquirir una vivienda por la imposibilidad de poder soportar la carga de una hipoteca. Hoy en día, una  gran mayoría de habitantes en Castellón y alrededores, consideran el alquiler de la vivienda como el único recurso viable.
  3. Debes saber que 1 de cada 10 inmuebles censados en la provincia de Castellón está destinado a arrendamiento vacacional. Gracias a sus alrededores provistos de extensas playas y preciosas montañas, la provincia de Castellón se ha consolidado como uno de los lugares preferidos de destino turístico en el ámbito nacional, consiguiendo en el año 2021 acercarse, en cuanto a alquiler vacacional se refiere, a niveles previos a la pandemia, sobre todo gracias al mercado nacional. En nuestra provincia, el turismo extranjero ayuda a rentabilizar el alquiler en períodos no vacacionales debido al clima que disponemos en la provincia de Castellón durante los meses de invierno.
  4. Gracias al tirón del turismo nacional en nuestra provincia de Castellón, las tres plataformas más exitosas de alquiler vacacional: Airbnb, Booking y Vrbo han conseguido relanzar su negocio a niveles previos a la crisis producida por la pandemia. Son muchos los propietarios que, habiendo decidido destinar su vivienda para alquiler vacacional y así poder percibir una fuente extra de ingresos, se han sorprendido por su altísima rentabilidad. Este tipo de plataformas hacen más cómoda, fácil y rápida la gestión del alquiler de tu vivienda. Esto ha llevado a que sean muchos los propietarios que se rindan ante ellas, a pesar de llevar evidentemente un coste que en caso particular no llevaría. La amortización de la compra de la vivienda para alquilar mediante esta opción también está asegurada.

¿Seguirá siendo rentable alquilar una vivienda en la provincia de Castellón en el futuro?

La Sociedad de Tasación Tinsa, en un informe del año 2021, ha señalado a la provincia de Castellón como un territorio en el que adquirir una vivienda conlleva un mínimo riesgo ya que la rentabilidad bruta del alquiler, que relaciona el coste del inmueble con los ingresos anuales que el propietario obtiene de él, es del 7,8%, constituyéndose así Castellón como una de las provincias con mayor rentabilidad de vivienda de España. La tendencia de esta rentabilidad es al alza en nuestra provincia, tal y como señala Andrea de la Hoz, Analista Senior del Servicio de Estudios de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), indicándonos que el sector residencial en la Costa Mediterránea supone en estos momentos una de las inversiones más atractivas a causa de la incertidumbre en el mercado financiero respecto a la inflación actual, a los bajos tipos de interés y a la inexistencia de otros modelos de inversión con el mismo nivel de riesgo. A estas conclusiones se apunta Luis Corral, Consejero Delegado de Foro de Consultores Inmobiliarios, que añade que esta tendencia al alza seguirá alta como ha ocurrido hasta ahora. Por todo ello, Castellón es señalada como una provincia en crecimiento donde adquirir una vivienda como inversión ofrece grandes expectativas de rentabilidad. En la provincia de Castellón adquirir una vivienda y amortizarla mediante su alquiler, es tu mejor inversión. En nuestra Agencia Inmobiliaria en Castellón te ofrecemos esta alternativa como un gran negocio. En Vivienda Castellón disponemos de una amplia gama de viviendas de todo tipo en Castellón y sus alrededores, donde podrás elegir la vivenda más adecuada a tus necesidades y donde gestionaremos tu alquiler de forma rápida y eficaz.

Comparar listados

Comparar