El pasado 5 de abril de 2025, Castellón fue escenario de una movilización ciudadana sin precedentes por el derecho a la vivienda. Convocada por diversas plataformas y sindicatos de vivienda, la manifestación recorrió las calles del centro en señal de protesta contra el creciente problema de acceso a la vivienda, la especulación inmobiliaria y la falta de oferta de vivienda social y asequible.
Esta movilización no solo refleja una preocupación ciudadana cada vez más extendida, sino que también pone el foco en una realidad crítica del mercado inmobiliario en Castellón: el aumento imparable de los precios y la dificultad de muchas familias para encontrar un hogar digno que no suponga un esfuerzo económico desproporcionado.
📈 Castellón: una de las provincias con mayor subida de precios en vivienda
Según los últimos informes del sector, Castellón se ha convertido en la cuarta provincia española con mayor incremento de precios de vivienda, alcanzando una subida interanual del 22% en 2024. Este dato no solo marca un récord histórico en los últimos 20 años, sino que también convierte a Castellón en una de las zonas más tensionadas del país, especialmente en el mercado de vivienda de segunda mano.
Este crecimiento se ha visto impulsado por varios factores:
Aumento de la inversión extranjera en zonas costeras
Escasez de obra nueva con precios accesibles
Falta de vivienda pública y protegida
Creciente demanda frente a una oferta limitada
🏘️ ¿Cuántas viviendas asequibles necesita Castellón?
La protesta del 5 de abril visibilizó un dato contundente: se estima que Castellón necesita al menos 50.000 viviendas asequibles adicionales para garantizar que el esfuerzo económico familiar no supere el 30% de los ingresos, un umbral considerado razonable por organismos nacionales e internacionales.
Actualmente, muchos hogares destinan entre el 35% y el 50% de sus ingresos al pago de alquiler o hipoteca, lo que incrementa el riesgo de exclusión social y reduce la calidad de vida de miles de ciudadanos. Además, la falta de políticas públicas efectivas de vivienda está dejando sin soluciones habitacionales a jóvenes, familias monoparentales, mayores y trabajadores con empleos precarios.
🧭 ¿Qué soluciones se proponen desde los colectivos sociales?
Durante la manifestación, los colectivos y sindicatos de vivienda lanzaron una serie de propuestas que apuntan a una transformación estructural del mercado:
Ampliación urgente del parque de vivienda pública
Regulación de los precios del alquiler en zonas tensionadas
Penalización fiscal a viviendas vacías
Fomento de cooperativas y modelos de vivienda colaborativa
Mayor control a fondos de inversión y grandes tenedores
Estas medidas buscan garantizar el acceso a una vivienda digna como un derecho humano y no como una mercancía, en línea con los principios establecidos por Naciones Unidas y la Carta Social Europea.
🏡 ¿Qué papel juegan las inmobiliarias en este contexto?
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